Complexes et promoteurs de la zone

Vue d’ensemble rapide

Cabo Negro est une station balnéaire du nord du Maroc qui combine complexes touristiques livrés et nouveaux programmes résidentiels à destination d’investisseurs et de résidents secondaires. Le marché local mêle petites résidences (studios/1-3 chambres), villas haut de gamme et complexes avec services (piscines, jardins, sécurité).

Projets identifiés :

1. Cabo Hills
   • Type : Complexe résidentiel / touristique (appartements 1–3 ch, services piscine, zones de loisirs).
   • Statut : Projet en commercialisation / pré-lancement selon le promoteur.
   • Prix indicatifs : à partir d’environ 1,260,000–1,350,000 MAD selon sources.
   • Promoteur : Groupe AAFER / communications commerciales associées. 
2. Cabo Golf (ou Kariat Cabo / Cabo Golf selon promoteur)
   • Type : Programme autour du golf / résidences proches du parcours (logements variés).
   • Statut : Annoncé par promoteurs locaux (publications et posts).
3. Costa Cabo / Costa Cabo Complexe
   • Type : Résidence touristique (appartements, piscine, architecture méditerranéenne).
   • Statut : Livré / en exploitation (nombre d’annonces de location/vente). 
4. Les Dunes de Cabo (Les Dunes de Cabo Complex)
   • Type : Complexe touristique résidentiel (piscines, jardins).
   • Statut : Livré et référencé sur plateformes de réservation / location.
5. Lilac’s Garden (Lilac’s Garden Complexe Résidentiel et Touristique)
   • Type : Grand complexe résidentiel & touristique annoncé comme l’un des plus complets de la zone.
   • Statut : Présentation / commercialisation sur site dédié (informations récentes). lilacs-garden.com
6. Marina Vista
   • Type : Résidence de villas de luxe (petite opération fermée — villas haut de gamme avec vue mer).
   • Statut : Projet commercialisé via site dédié; typologie : villas (livraison prévue/suivie sur site). Marina Vista
7. Palm Cabo
   • Type : Appartements, studios, duplex (positionnement moyen / accessible).
   • Prix indicatifs : annonces indiquent départs de ~668,000 MAD selon listing. Assafa Showroom

8. Bella Vista
   • Type : Résidence touristique sur la colline de Cabo Negro (piscines multiples, équipements familiaux).
   • Statut : Projet livré / commercialisé par le groupe (présentation projet déjà vendue pour certains lots). com
9. Autres petites résidences & lots
   • Observations : Le marché de Cabo Negro comporte de nombreuses petites opérations (résidences privées, appartements en copropriété) listées sur portails (Mubawab, FazWaz, etc.). Beaucoup d’offres sont d’anciens complexes touristiques transformés en locations saisonnières. 
10. Mirador Golf 1,2 et 3 : PROMOTEUR : GROUPE REBAHI
    • Observations : Le complexe Mirador Golf , est un lieu de résidence prisé qui combine confort moderne et cadre naturel exceptionnel, ce complexe est idéalement situé à proximité du parcours de golf de cabo negro, offrant ainsi une vue imprenable sur les paysages verdoyant et l’océan Atlantique.
11. CABO HUERTO : PROMOTEUR HERITAGE IMMOBILIER
    • Observations : Cabo Huerto est un lieu de vie exceptionnel qui allie confort moderne et un cadre naturel apaisant ,Ce complexe résidentiel bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des plages magnifiques de la region et du réputé parcours de golf de Cabo Negro, offrant ainsi un cadre idyllique entre mer et montagne .
12. PETIT MEROU : PROMOTEUR LA CDG
    • Observations le complexe Le Petit Mérou à Cabo Negro est un lieu charmant et accueillant, offrant un cadre de vie calme et agréable . Situé à proximité de la Mer Méditerranée, il bénéficie d’une vue magnifique  sur les eaux cristallines et les paysages environnants .
13. GOLF BEACH ET QAMARA BEACH: PROMOTEUR ONAPAR (AMETYS)
    • Observations : Le complexe Golf Beach, située à Cabo Negro, est un ensemble Résidentiel de qualité, offrant un cadre de vie privilégié entre Mer et Montagne. Idéalement située à proximité du golf de cabo negro, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes des plages et à environ 20 km de la ville de tétouan.
14. RIVIERA BEACH: PROMOTEUR GROUPE ALLALI & MFADEL
    • Observations : le complexe Riviera Beach à CaBo Negro est un lieu d’exception, alliant confort moderne et cadre naturel idyllique, le complexe propose des appartements spacieux et bien agencés, avec des finitions soignées et des équipements modernes, assurant un confort optimal. à ses résidents .

Caractéristiques communes observées

• Typologie dominante : studios → appartements 2–3 chambres + villas de standing. 
• Services fréquents : piscines, jardins paysagers, parkings, sécurité, commerces dans ou à proximité des complexes. com
• Clients cibles : résidences secondaires (nationaux + étrangers), locations saisonnières et investisseurs cherchant rendement locatif.